2005年12月28日

沢田マンションの家賃と住民

沢マンの家賃と住民構成はどんなものだと思いますか?

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家賃
最も安い部屋が約1万円程度でありましたが、2004年に改装に伴う値上げがあり、現在の最安値は25000円程度。
平均値はおおよそ4万円で、高知市内の相場からすると若干安めの設定になるようです。
なお、敷金礼金はあわせて2ヶ月が最近の相場で、マンション内引越の場合は新居の敷金礼金は不要という特典もあります。さらに、雨漏りなどの瑕疵があれば、若干の値引きも行なわれているようです。
地下駐車場は5000円で、1Fの駐車場は1万円。その他にも駐車場がありますが、正確な値段はよくわかっていません。まあ駐車場については、近所の相場に近いといえます(だいたい6000円〜10000円)。
家賃の設定は大家さんの「気分次第」ともいわれていますが、世帯主の年齢や収入などに応じて臨機応変に変えているというのが実態のようです。

住民
高齢者が主体で、ここ数年は20-30代の入居が相次いでいます。
60世帯約100人が暮らす巨大マンションで、高齢者世帯がうち30世帯程度、若年世帯が15世帯程度とみられます。
若い人に関して言えば、「暮らし」を楽しみたい!という人が率先して暮らしているのが、今の沢田マンションです。
そう、ちょうど古民家や田舎に暮らすような感覚で・・・

一時期は沖縄のドミトリーのような感じで
日々若手住人が総結集しての飲み会やイベント?が催されていましたが、最近は複数の部屋に分散して小飲み会や珈琲会が開かれています。
この冬にはミニギャラリーが、来春にはいよいよカフェも誕生する予定です。
また、暫定的なものですがART NPOの事務所も設置されていたりもします。
この先どうなるのか、住民もよくわかっていません(笑)
※ちなみに、98年までは「沢田民宿」があったほか、スーパーや焼き肉店、露天風呂付きの共同浴場などが設置されていた時代もあります。まさに九龍城!



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posted by takemura18 at 23:12 | 高知 ☁ | Comment(1) | TrackBack(0) | 沢田マンションまめ知識 | edit
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